Maison F6 (125 m²) à vendre à VILLAMPUY
42 800 €*N/A m²
N/A pièces
N/A chambres
Descriptif de l'annonce
Maison de 6 pièces en vente en viager occupé sur 2 personnes : un homme de 80 ans et une femme de 77 ans.
Viager : Achetez cette maison à 30 minutes d'Orléans avec une remise de -50%. D’une valeur de 160.000€, vous achetez ce bien chez le notaire sur une base de 79.520€ en versant un capital immédiatement de 42.800€ Honoraires Acquéreurs Inclus* et une rente mensuelle de 276€ à vie sur un horizon d'investissement de 17 ans.
En cas de départ anticipé du vendeur de sa maison la rente sera revalorisée de 30%, vous pourrez alors habiter ce bien ou le louer si vous le souhaitez pour 900€ environ par mois.
Mais pourquoi cette décote ?
La raison est simple, vous achetez ce bien avec un couple qui souhaite vendre leur bien mais y rester leur vie durant. Cette vente peut leur permettre de récupérer un capital et d'en disposer comme ils l'entendent ainsi qu'une rente qui ira jusqu'au décès des 2 vendeurs.
Le monsieur a 80 ans et madame 77 ans. L'horizon de placement est de 17 ans.
Caractéristiques du bien
Prix :
42 800 €
Ref :
480
Type de transaction :
Vente
Type de bien :
Maison
Statut :
Viager
Taxe foncière :
702.00 €
Intérieur
Salle de bain :
1
Extérieur
Jardin :
Oui
Nombre de garage :
1
Nombre de parking :
2
Autres
Terrasse :
1
* 30 000 € honoraires exclus - Honoraires de 42.67 % TTC à la charge de l'acquéreur
Risques naturels et technologiques
Ce bien vous est présenté par
En utilisant ce service, le consommateur accepte d’être recontacté par la société MINITAUX FRANCHISE. A cet égard, le consommateur est informé que la société TEAM INFINITY qui exerce sous l'enseigne KW INFINITY entretient des liens capitalistiques avec la société MINITAUX FRANCHISE