2 Appartements en 1, en VIAGER OCCUPE à BOIS COLOMBES
500 000 €*N/A m²
N/A pièces
N/A chambres
Descriptif de l'annonce
Viager Homme de 88 ans.
Acheter cet appartement avec une réduction de 28.5%.
Comment ?
En achetant ce bien en traditionnel vous auriez payé cet appartement de 129m² environ 750.000€. En optant pour un achat en viager occupé vous allez acheter ce bien chez le notaire sur une base de 536.000€
Comment ?
En versant :
- Dans un premier temps un apport 458.000€ (un bouquet) hors frais d’agence (de 42.000€)
- Une rente mensuelle de 976€ par mois sur un horizon de placement de 7 ans.
L’énorme avantage de ce bien de 129m², c’est qu’il est composé de 2 appartements mitoyens :
- Un de 57, 31 m² Loi Carrez
- Un de 72, 29 m² Loi Carrez
Chaque appartement conserve son indépendance par rapport à l’eau, l’électricité et les charges, les 2 cuisines, les 2 salles d’eau, les 2 wc.
Résultat vous pourriez :
En cas de location :
- Pour le 57m² le louer environ 1300€
- Pour le 72m² le louer environ 1700€
o Soit un cash-flow mensuel de 3000€
2 places de stationnement e
Caractéristiques du bien
Prix :
500 000 €
Ref :
409
Type de transaction :
Vente
Type de bien :
Appartement
Statut :
Viager
Taxe foncière :
2000.00 €
Intérieur
Nombre de WC :
2
Ascenseur :
Oui
Extérieur
Balcon :
Oui
Jardin :
Oui
Nombre de parking :
2
Copropriété
Nombre de lots :
969
Nombre de lots d'habitation :
272
Charges de copropriété par an :
5554.00 €
Procédure en cours :
Procédure en cours
Gardien :
Oui
Autres
Terrain de tennis :
Oui
Cellier :
Oui
* 458 422 € honoraires exclus - Honoraires de 9.07 % TTC à la charge de l'acquéreur
Risques naturels et technologiques
Ce bien vous est présenté par
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